深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
小宋佳美国街头穿连体泳衣拍片 大长腿性感迷人
[光明论坛]依靠顽强斗争打开事业发展新天地
推荐阅读
天成彩票北京西城幼升小片区内登记入学 取消“多校划片”
2023-10-13
天成彩票吴亦凡打卡的面馆被整改
2023-12-27
天成彩票陕西省委原常委被双开:一再拒绝党组织挽救
2024-03-04
天成彩票河北全面推行婚俗改革:遏制高价彩礼、婚闹等陋俗
2024-01-20
天成彩票最美逆行!行李箱滚落砸向老人 小伙狂奔截住
2023-10-02
天成彩票妮可·基德曼金发白裙 一颦一笑高贵典雅
2024-04-26
天成彩票行李箱砸向老人一瞬间 小伙一把截住
2023-08-23
天成彩票奥迪为达成标准化概念 将在全球工厂采用射频识别阅读器
2023-11-21
天成彩票贵州桐梓600余人免费搭乘专列返岗务工
2024-05-04
天成彩票 吴磊开心与粉丝打招呼
2023-07-09
天成彩票土超劲旅大巴遭遇车祸捷克国脚离世 前鲁能外援受伤
2023-07-25
天成彩票 AI还原林青霞旧照,高清图下的颜值照样能打吗?
2024-04-24
天成彩票周杰伦巡演陪岳父逛古董市集 大吃美食情同父子
2024-02-01
天成彩票大卖融合套餐产品,运营商无异于饮鸩止渴
2024-01-07
天成彩票第七届“炫彩世界”——“一带一路”沿线国家特色文化展示活动
2023-07-22
天成彩票董藩:我不主张在收缩型城市搞振兴 是浪费资源
2023-08-23
天成彩票私募持股曝光:高毅新进8股 淡水泉新进中材科技
2023-10-02
天成彩票上戏女学生被外国老师遗弃携子闹场 官方回应:即兴表演
2024-03-12
天成彩票【贵州】贵州:坚定不移推进高水平对外开放
2024-04-10
天成彩票张扬对话丨北京时间是怎样“生产”出来的?
2023-09-30
天成彩票开年稳经济地方观察:政策礼包激发市场主体活力
2024-02-11
天成彩票郭台铭再谈台防务靠和平:为何要中国人打中国人?
2024-02-12
天成彩票裁判承认漏吹4次犯规!火箭少12分
2023-11-14
天成彩票 姜子牙与姜尚是不是同一个人?
2023-07-14
加载更多 天成彩票地图